R$ 109,09/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Piemonte: R$ 103,40/m²/mês
Pedidos: 31 apartamentos para alugar no Piemonte em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 31 apartamentos para alugar no Piemonte pede entre R$ 84,62 e R$ 118,56 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 76,00 e R$ 130,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 76,00 e R$ 130,43 por m² ao mês 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% mais por m² que os apartamentos do bairro | 109,09 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 103,40 |
A conta: R$ 24.000 ÷ 220 m² = R$ 109,09/m²/mês; 109,09 ÷ 103,40 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Piemonte em 5 sites.
R$ 26.829 por mês no total Condomínio R$ 2.800 + IPTU R$ 29
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
O imóvel no bairro Vila da Serra com 220 metros quadrados com 4 quartos sendo 3 suítes e 4 banheiros Possui academia, espaço gourmet, espaço jardinado, parquinho infantil, salão de festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Fica em um condomínio fechado.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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11 parecidos no Piemonte os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 43.350/mês · Alugar ~R$ 26.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 43.350 /mês
~R$ 40.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 4.313.725. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 40.550, ~R$ 9.600 pagam o imóvel e ~R$ 30.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.800/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 862.745 (20%) + ITBI ~R$ 129.400 + cartório até ~R$ 94.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 26.850 /mês
R$ 24.000 (R$ 109/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.800/mês · IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 16.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/10/2026: R$ 24.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 24.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.