R$ 63,25/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,45/m²/mês
Pedidos: 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (166 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 711 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% menos por m² que os apartamentos do bairro | 63,25 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,45 |
A conta: R$ 10.500 ÷ 166 m² = R$ 63,25/m²/mês; 63,25 ÷ 84,45 = 0,75. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 711 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 13.111 por mês no total Condomínio R$ 2.600 + IPTU R$ 11
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
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Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 4 quartos, sendo 1 suíte, com sala ampla e pé-direito duplo, varanda gourmet, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa de empregada (DCE). O imóvel conta ainda com lavabo e 3 vagas de garagem. O pé-direito duplo favorece a entrada de luz natural e amplia a sensação de espaço nos ambientes.
O Edifício Mirage oferece estrutura de lazer com espaço fitness, sala de massagem, sauna, espaço kids, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, piscina aquecida, prainha e espaço gourmet. O empreendimento está situado em um ponto alto, com vista para a região do Vila da Serra.
Localizado no Vila da Serra, em Nova Lima, o apartamento tem acesso às principais vias de ligação com Belo Horizonte e está próximo de restaurantes, centros comerciais e serviços da região, facilitando a rotina e os deslocamentos diários.
*É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia.CRECI PJ: PJ6397
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.500/mês · Alugar ~R$ 13.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 27.500 /mês
~R$ 24.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 166 m² = R$ 2.651.389. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 24.900, ~R$ 5.900 pagam o imóvel e ~R$ 19.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.600/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 530.278 (20%) + ITBI ~R$ 79.550 + cartório até ~R$ 58.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 13.100 /mês
R$ 10.500 (R$ 63/m² · 166 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.600/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 14.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 10.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 10.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.