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anúncio em Zap Outro em Lourdes
R$ 21.222/mês

R$ 73,43/m²/mês · muito acima da média

R$ 21.228 por mês no total Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 5

Mesmo preço desde .

61 parecidos no Lourdes ↓

Outro Lourdes 289 m² 0 quartos 1 banheiro 7 vagas

Rua Gonçalves Dias, Lourdes, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 25/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 25/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Alugue uma sala ou um andar corporativo em um dos empreendimentos mais modernos e bem localizado em Belo Horizonte. Com projeto arquitetônico contemporâneo, este prédio está situado em uma das áreas mais nobres da cidade, entre a Rua Gonçalves Dias e a Avenida Bias Fortes. Com grande fluxo de carros e pedestres, o local oferece estacionamento rotativo e privativo para sua comodidade. Além disso, o empreendimento conta com hall social decorado, três elevadores e porteiro físico 24 horas, proporcionando mais segurança e praticidade para seus funcionários e clientes. As salas disponíveis possuem previsão elétrica e hidráulica para ar-condicionado e estão distribuídas em vários andares, com diferentes metragens e possuem vagas de garagem. O preço deste anúncio é para sala 202. Caso se interesse por outra unidade, é só ligar que disponibilizamos o valor. Valores de IPTU e condomínio serão informados durante a visita. Confira algumas opções: Sala 202: 289,10 m² e terraço com 88,78 m² - 7 vagas Sala 203: 300,80 m² e terraço com 68,50 m² - 7 vagas Sala 301: 290,33 m² - 6 vagas Sala 302: 295,15 m² - 7 vagas Sala 303: 294,45 m² e terraço com 19,35 m² - 7 vagas Sala 500: 796,79 m² e terraço com 44,70 m² - 16 vagas Sala 600: 734,61 m² e terraço com 62,21 m² - 16 vagas Não perca a chance de oferecer o melhor para sua empresa. Este empreendimento é a melhor escolha para quem quer aliar bem estar, comodidade, praticidade, segurança e valor para sua empresa, seus funcionários e clientes. Agende uma visita e venha conhecer!

Citadas na descrição Elevador
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O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.600/mês · Alugar ~R$ 21.250/mês

Comprar um parecido

~R$ 21.600 /mês

~R$ 21.600

condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 5/mês

entrada R$ 459.638 (20%) + ITBI ~R$ 68.950 + cartório até ~R$ 50.550

Alugar este

~R$ 21.250 /mês

R$ 21.222 (R$ 73/m² · 289 m²)

condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 5/mês

Comprar custa ~R$ 350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~3 min · Centro (Praça Sete) ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min

  • Savassi · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 26/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 25/10/2026: R$ 21.222/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.