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anúncio em Zap Apartamento em Castelo
R$ 4.200/mês
R$ 42,00/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Castelo
Este anúncio R$ 42,00/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 28,08 R$ 63,64 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,34/m²/mês

Pedidos: 347 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (100 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 347 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,10 e R$ 51,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês 347 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 42,00
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 41,34

A conta: R$ 4.200 ÷ 100 m² = R$ 42,00/m²/mês; 42,00 ÷ 41,34 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 347 anúncios do Castelo em 5 sites.

R$ 4.689 por mês no total Condomínio R$ 480 + IPTU R$ 9

Mesmo preço desde .

108 parecidos no Castelo ↓

Apartamento Castelo 100 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Elevador

Rua Castelo de Abrantes, Castelo, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 25/10/2026 (10 dias) · visto no ar em 27/10/2026

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Descrição

Cobertura 02 quartos no bairro Castelo Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha, esta excelente cobertura no bairro Castelo combina conforto, praticidade e uma planta muito bem distribuída. O imóvel apresenta ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando uma atmosfera acolhedora e agradável para o dia a dia. A sala principal é espaçosa com piso em porcelanato e permite a criação de ambientes distintos de estar e jantar, com ótima ventilação e iluminação natural. Na área íntima, a cobertura conta com dois quartos confortáveis, sendo um deles suíte, ambos com armários, oferecendo mais privacidade e comodidade aos moradores. Enquanto os banheiros apresentam acabamento moderno, com bancada em granito, armários e box em vidro, garantindo funcionalidade e elegância. A cozinha é prática e bem planejada, com armários e bancadas que facilitam o preparo das refeições e a organização do espaço. Ao lado, a área de serviço conjugada, trazendo mais praticidade para as atividades do dia a dia. No pavimento superior, a cobertura revela um espaço perfeito para momentos de lazer e convivência. A área superior permite a criação de um ambiente gourmet ou espaço social para receber amigos e familiares, além de proporcionar uma agradável vista da região. É o lugar ideal para reunir pessoas, relaxar ou aproveitar momentos especiais com conforto e privacidade. O imóvel ainda conta com vagas de garagem paralelas e está situado em um prédio tranquilo com elevador, em localização estratégica dentro do bairro, próximo a supermercados, padarias, farmácias e diversas opções de comércio e serviços. A&C Negócios Imobiliários, há duas décadas realizando sonhos. As informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Gentileza contatar um de nossos consultores.

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.000/mês · Alugar ~R$ 4.700/mês

Comprar um parecido

~R$ 8.000 /mês

~R$ 7.500

condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 9/mês

entrada R$ 160.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.000 + cartório até ~R$ 17.600

Alugar este

~R$ 4.700 /mês

R$ 4.200 (R$ 42/m² · 100 m²)

condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 9/mês

Comprar custa ~R$ 3.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 26/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 25/10/2026: R$ 4.200/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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