R$ 48,28/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Planalto: R$ 39,31/m²/mês
Pedidos: 55 apartamentos para alugar no Planalto em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (58 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 55 apartamentos para alugar no Planalto pede entre R$ 33,98 e R$ 61,16 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,75 e R$ 72,25 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,75 e R$ 72,25 por m² ao mês 55 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro | 48,28 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 39,31 |
A conta: R$ 2.800 ÷ 58 m² = R$ 48,28/m²/mês; 48,28 ÷ 39,31 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 55 anúncios do Planalto em 5 sites.
R$ 3.530 por mês no total Condomínio R$ 716 + IPTU R$ 14
Planalto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 27/10/2026 (10 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para aluguel no bairro Planalto, com 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda e marcenaria completa. O imóvel oferece ambientes funcionais e armários planejados na cozinha e na área de serviço, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços.
Localizado próximo à Vila Olímpica, o apartamento está em um condomínio com ampla estrutura de lazer e comodidades para o dia a dia, incluindo piscina, quadra, salão de festas, espaço gourmet e mercadinho.
Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor do aluguel: R$ 2.800,00 Condomínio: R$ 716,00 (Incluso fundo de reserva, taxas de obras e água.) IPTU: R$ 162,00
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil: 58,00 m2 Quartos: 2, sendo 1 suíte. Salas: 1 sala. Banheiros: 2, sendo 1 da suíte e 1 social. Vagas de garagem: 1 vaga demarcada e coberta Varanda: Sim. Cozinha: Com marcenaria completa. Área de serviço: Com marcenaria completa. Marcenaria: Completa.
DIFERENCIAIS Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte. Varanda. Marcenaria completa, incluindo cozinha e área de serviço. 1 vaga de garagem demarcada e coberta. Condomínio com estrutura de lazer. Acesso por reconhecimento facial. Localização próxima à Vila Olímpica. Gás canalizado e individualizado. Mercadinho dentro do condomínio.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Sala Varanda 2 quartos: Sendo 1 suíte. Banheiro social Cozinha Área de serviço
ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO Portaria 24 horas. Acesso por reconhecimento facial. Piscina. Quadra. Salão de festas. Espaço gourmet. Mercadinho. Gás canalizado e individualizado.
Este apartamento para aluguel no bairro Planalto é uma ótima opção para quem procura praticidade, conforto e lazer. Com marcenaria completa, varanda, 1 vaga de garagem e condomínio com diversas comodidades, o imóvel reúne características que valorizam a experiência de morar bem.
A localização próxima à Vila Olímpica e a estrutura do condomínio tornam esta uma alternativa interessante para quem deseja unir comodidade e qualidade de vida.
Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.100/mês · Alugar ~R$ 3.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.100 /mês
~R$ 3.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 58 m² = R$ 359.600. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.400, ~R$ 800 pagam o imóvel e ~R$ 2.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 716/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 71.920 (20%) + ITBI ~R$ 10.800 + cartório até ~R$ 7.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.550 /mês
R$ 2.800 (R$ 48/m² · 58 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 716/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 810.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 2.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.