R$ 20,83/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 50% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 352 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (264 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 352 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,31 e R$ 62,13 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,31 e R$ 62,13 por m² ao mês 352 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 50% menos por m² que os apartamentos do bairro | 20,83 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,34 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 264 m² = R$ 20,83/m²/mês; 20,83 ÷ 41,34 = 0,50. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 352 anúncios do Castelo em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,34/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 6.056 por mês no total Condomínio R$ 530 + IPTU R$ 26
Rua Governador Mário Covas, Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Governador Mario Covas →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com Terraço, Churrasqueira e Excelente Localização!
Se você procura conforto, espaço e praticidade, esta cobertura pode ser a oportunidade ideal!
O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros, sala ampla e confortável, cozinha americana espaçosa, além de área de serviço.
O grande destaque fica por conta do terraço privativo, com linda vista e churrasqueira, perfeito para reunir a família e os amigos, aproveitar momentos de lazer e criar boas memórias.
O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem.
- Diferenciais:
- 4 quartos, sendo 2 suítes;
- 3 banheiros;
- Sala ampla;
- Cozinha americana espaçosa;
- Área de serviço;
- Terraço com linda vista;
- Churrasqueira;
- 2 vagas de garagem;
- Água individualizada;
- Prédio sem elevador.
Excelente localização, próxima ao comércio e com fácil acesso a serviços, lojas, supermercados, restaurantes e demais conveniências da região.
Água individualizada: o valor é cobrado de acordo com o consumo de cada unidade
Chave do anúncio: RJrZGON4EtYGg2MC
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
48 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.600/mês · Alugar ~R$ 6.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.600 /mês
~R$ 20.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 264 m² = R$ 2.132.105. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.050, ~R$ 4.750 pagam o imóvel e ~R$ 15.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 530/mês · IPTU R$ 26/mês
entrada R$ 426.421 (20%) + ITBI ~R$ 63.950 + cartório até ~R$ 46.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.050 /mês
R$ 5.500 (R$ 21/m² · 264 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 530/mês · IPTU R$ 26/mês
Comprar custa ~R$ 14.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/10/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.