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anúncio em Zap Apartamento em Ana Lúcia
R$ 1.850/mês

R$ 30,83/m²/mês

R$ 2.157 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 7

Mesmo preço desde .

10 parecidos no Ana Lúcia ↓

Apartamento Ana Lúcia 60 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Rua Olimpus, Ana Lúcia, Sabará, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 26/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 26/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Apartamento de 02 quartos para locação – Bairro Ana Lúcia

Apartamento amplo, com aproximadamente 60 m², composto por 02 quartos espaçosos e arejados, sendo 01 com armário planejado; sala ampla para dois ambientes, bem ventilada e com ótima iluminação; cozinha com armários planejados, conjugada com área de serviço; banheiro social com armário e box e 01 vaga de garagem demarcada e coberta.

Localização

Localizado na Rua Olimpus, no bairro Ana Lúcia, o imóvel está em uma região residencial tranquila, ideal para quem busca sossego e praticidade no dia a dia. A rua possui perfil calmo, sem movimentação intensa de veículos ou pessoas, proporcionando um ambiente agradável para morar.

A região conta com comércio variado e de qualidade, especialmente na Rua Contagem, onde é possível encontrar estabelecimentos importantes, como o EPA Supermercados, o Supermercados BH, a Americanas, a Droga Raia, Academia Smart Fit, além de outras opções de serviços, lojas, bancos e alimentação.

O imóvel também oferece fácil acesso à Rua Contagem e às principais vias da região, como a Avenida José Cândido da Silveira, a Avenida Cristiano Machado e a Avenida dos Andradas, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos de Belo Horizonte e cidades vizinhas.

Uma excelente opção para quem procura conforto, espaço, tranquilidade e praticidade em uma localização com boa infraestrutura comercial.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.300/mês · Alugar ~R$ 2.150/mês

Comprar um parecido

~R$ 4.300 /mês

~R$ 4.000

condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 7/mês

entrada R$ 84.776 (20%) + ITBI ~R$ 12.700 + cartório até ~R$ 9.350

Alugar este

~R$ 2.150 /mês

R$ 1.850 (R$ 31/m² · 60 m²)

condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 7/mês

Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 950.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 26/10/2026: R$ 1.850/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.