R$ 25,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,32/m²/mês
Pedidos: 353 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 353 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,04 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,04 por m² ao mês 353 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,32 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 200 m² = R$ 25,00/m²/mês; 25,00 ÷ 41,32 = 0,61. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 353 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 5.495 por mês no total Condomínio R$ 472 + IPTU R$ 23
Rua Romualdo Lopes Cançado, Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Romualdo Lopes Cancado →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA RESIDENCIAL PARA ALUGUEL – 200 M² – CASTELO – BELO HORIZONTE/MG Excelente cobertura residencial para aluguel no bairro Castelo, em Belo Horizonte/MG, ideal para quem busca espaço, conforto e uma excelente estrutura para moradia
O imóvel conta com aproximadamente 200 M² DE ÁREA INTERNA, distribuídos em ambientes amplos e bem estruturados, além de uma ótima área de lazer CARACTERÍSTICAS DA COBERTURA 200 M² DE ÁREA INTERNA
5 QUARTOS, sendo 1 suíte
3 BANHEIROS
2 SALAS
1 VARANDA
4 VAGAS DE GARAGEM
Armários nos quartos
Armários na cozinha
Armários nos banheiros
Sol da manhã
Água individual
Gás canalizado
Interfone
Portão eletrônico ÁREA DE LAZER Piscina
Churrasqueira
Espaço gourmet LOCALIZAÇÃO Localizada no bairro Castelo, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes, escolas e às principais vias da região VALORES ALUGUEL: R$ 5.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 472,00
IPTU: R$ 272,00/MÊS
VALOR MENSAL COM ENCARGOS: R$ 5.744,00
Consulte a disponibilidade e agende sua visitaCasas e apartamento na região da Pampulha
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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69 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.650/mês · Alugar ~R$ 5.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.650 /mês
~R$ 15.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 200 m² = R$ 1.612.903. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.150, ~R$ 3.600 pagam o imóvel e ~R$ 11.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 472/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 322.581 (20%) + ITBI ~R$ 48.400 + cartório até ~R$ 35.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.500 /mês
R$ 5.000 (R$ 25/m² · 200 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 472/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 10.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Rodoviária · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/10/2026: R$ 5.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.