R$ 50,00/m²/mês
R$ 4.795 por mês no total Condomínio R$ 974 + IPTU R$ 21
Rua Hoffman, Miramar (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 24/10/2026 (11 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar, 03 Quartos sendo 01 suíte, no bairro Santa Helena, região do Barreiro. Imóvel residencial com excelente localização, próximo ao centro comercial da região, supermercados, academias, escolas, restaurantes, padarias, farmácias, hospitais, lojas de conveniência e linhas de ônibus, área muito completa e tranquila. Fácil acesso à Av. Waldyr Soeiro Emrich Próximo ao supermercado BH
Apartamento com área de aproximadamente 76m² compostos por:
- 03 Quartos com armários planejados, sendo 01 suíte com box em vidro temperado e armários;
- Sala ampla para dois ambientes, com móvel planejado;
- Banheiro social com box e armários planejados;
- Cozinha com armários planejados;
- Área de serviço com armários.
02 Vagas de garagem demarcadas.
Prédio composto por 02 torres, com alto padrão e acabamento e lazer completo. Praça de boas vindas, espaço kids, academia, salão de festas com bar e copa, Espaço Gourmet com churrasqueira, varanda gourmet, salão de jogos, espaço Home cinema, sauna , ducha , SPA, quadra de esporte e piscina adulto e infantil.
Agende seu horário com um de nossos especialistas e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.750/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.750 /mês
~R$ 4.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 76 m² = R$ 508.557. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.800, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 974/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 101.711 (20%) + ITBI ~R$ 15.250 + cartório até ~R$ 11.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.800 /mês
R$ 3.800 (R$ 50/m² · 76 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 974/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/10/2026: R$ 3.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.