R$ 40,28/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Santa Inês: R$ 37,93/m²/mês
Pedidos: 508 apartamentos para alugar na região Leste (no Santa Inês, só 8 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (72 m²)
Preço comum na região: metade dos 508 apartamentos para alugar na região Leste pede entre R$ 32,47 e R$ 58,16 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,30 e R$ 82,65 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Leste pedem entre R$ 26,30 e R$ 82,65 por m² ao mês 508 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio pede 6% mais por m² que os apartamentos do bairro | 40,28 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 37,93 |
A conta: R$ 2.900 ÷ 72 m² = R$ 40,28/m²/mês; 40,28 ÷ 37,93 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 508 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.439 por mês no total Condomínio R$ 435 + IPTU R$ 104
Baixou ▼ 3,3 % desde : era R$ 3.000
Rua Campanário, Santa Inês, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Campanario →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/10/2026 (11 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 02 quartos com closet, tv 42 polegadas, hidromassagem, suíte com cama de casal, 02º quarto com armários forrados e divididos com cama de casal dois criados mudo, sala com rack, TV 60 polegadas, mesa e madeira com 04 cadeiras, sofá com 02 dois módulos para 04 pessoas, cozinha montada com vários armários, inferiores e superiores, fogão 04 bocas, geladeira dúplex forno elétrico, área de serviço com 32 m2, sendo 16m2 cobertos, com armários, tanque, máquina de lavar.
Localização: Entre Rua Minduri e Rua Itacarambi
Detalhe: Piso dos quartos, corredor em laminado de madeira, banheiros , cozinha e área de serviço em cerâmica.
Att; Locação com prazo máximo de 12 meses.
Obs: Todos os valores expressos estarão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Santa Inês os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.750/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.750 /mês
~R$ 5.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 72 m² = R$ 557.018. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.250, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 435/mês · IPTU R$ 104/mês
entrada R$ 111.404 (20%) + ITBI ~R$ 16.700 + cartório até ~R$ 12.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.450 /mês
R$ 2.900 (R$ 40/m² · 72 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 435/mês · IPTU R$ 104/mês
Comprar custa ~R$ 2.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 3.000/mês | 72 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 2.900/mês | 72 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.