R$ 35,82/m²/mês
R$ 2.744 por mês no total Condomínio R$ 340 + IPTU R$ 4
Rua DD, Arvoredo, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 24/10/2026 (11 dias) · visto no ar em 01/11/2026
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APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM ARMÁRIOS SENDO 1 SUÍTE COM BOX BLINDEX E ARMÁRIO, SALA AMPLA COM PAINEL, BANHO SOCIAL, COZINHA TODA REVESTIDA COM ARMÁRIOS, COIFA, BANCADA EM GRANITO, 1 VAGA COBERTA, GÁS CANALIZADO INDIVIDUAL, ACABAMENTO EM GRANITO E PORCELANATO. CIRCUITO DE SEGURANÇA COM ALARME E CÂMERAS. *OS VALORES ANUNCIADOS DE CONDOMÍNIO E IPTU SÃO REFERENCIAIS E PODEM SOFRER ALTERACÕES.WHATSAPP 31 983 867 630
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.750/mês · Alugar ~R$ 2.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.750 /mês
~R$ 3.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 67 m² = R$ 360.769. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.400, ~R$ 800 pagam o imóvel e ~R$ 2.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 72.154 (20%) + ITBI ~R$ 10.800 + cartório até ~R$ 7.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.750 /mês
R$ 2.400 (R$ 36/m² · 67 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 1.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 810.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/10/2026: R$ 2.400/mês.
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