R$ 130,43/m²/mês · de topo no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Piemonte: R$ 103,44/m²/mês
Pedidos: 31 apartamentos para alugar no Piemonte em 2 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (230 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 31 apartamentos para alugar no Piemonte (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 76,00 e R$ 130,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 76,00 e R$ 130,43 por m² ao mês 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que os apartamentos do bairro | 130,43 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 103,44 |
A conta: R$ 30.000 ÷ 230 m² = R$ 130,43/m²/mês; 130,43 ÷ 103,44 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Piemonte em 5 sites.
R$ 33.955 por mês no total Condomínio R$ 3.766 + IPTU R$ 189
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/10/2026 (11 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento de alto padrão para locação | 4 suítes e 4 vagas Apartamento com quatro suítes, vista deslumbrante e acabamento em mármore, madeira e detalhes em verde. A área social reúne sala ampla com varanda gourmet integrada e piso em Travertino Romano, lavabo, rouparia, cozinha com armários e bancada em granito e área de serviço com DCE. As suítes têm armários Línea D’Oro forrados e divididos; a master conta com closet e hidromassagem. Quartos com piso laminado emborrachado e banheiros com espelhos, box, mármore e torneiras mono comando. O edifício, revestido em granito, oferece cinco vagas, box de despejo, portaria 24 horas com vidros blindados e câmeras, elevadores codificados, geradores, aquecimento solar e a gás, além de lazer completo: três piscinas aquecidas (incluindo raia coberta de 25 metros), sauna com espaço de descanso, quadras de tênis coberta e poliesportiva, academia Life Fitness, espaços gourmet, salões de festas, home cinema, salão de jogos, espaço mulher, espaço kids, playground, churrasqueira e paisagismo. Valores, características e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.450/mês · Alugar ~R$ 33.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 46.450 /mês
~R$ 42.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 230 m² = R$ 4.522.238. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 42.500, ~R$ 10.050 pagam o imóvel e ~R$ 32.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.766/mês · IPTU R$ 189/mês
entrada R$ 904.448 (20%) + ITBI ~R$ 135.650 + cartório até ~R$ 99.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 33.950 /mês
R$ 30.000 (R$ 130/m² · 230 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.766/mês · IPTU R$ 189/mês
Comprar custa ~R$ 12.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/10/2026: R$ 30.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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