R$ 123,38/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 47% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (77 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês 705 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 47% mais por m² que os apartamentos do bairro | 123,38 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,10 |
A conta: R$ 9.500 ÷ 77 m² = R$ 123,38/m²/mês; 123,38 ÷ 84,10 = 1,47. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 705 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,10/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 10.641 por mês no total Condomínio R$ 1.130 + IPTU R$ 11
232 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 24/10/2026 (11 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
O apartamento com área de 77 m² apresentando uma proposta moderna cujos espaços são funcionais e ao mesmo tempo confortáveis e aconchegantes todo mobiliado líder interiores com detalhes perfeitamente pensados. A parte social acomoda a sala para 2 ambientes com amplas janelas se estendem por todo o comprimento da sala que recebe luz natural abundante e evidencia a natureza do horizonte - jantar e home-theater, estar - e a cozinha em estilo americano, com geladeira, cook top, lavadora lava e seca, marcenaria sob medida - se harmonizam em total equilíbrio e levam aos moradores um sentimento ainda maior de aconchego, A parte íntima foi cuidadosamente pensada, com dois dormitórios. Todos contam com armários marcenaria planejada, projeto de iluminação, janelas com venezianas tipo 'black-out?, destaque para quarto suíte máster com volumosos armários, mesas de cabeceira e luminárias de leitura e uma aprazível varanda para sentir a vibração do bairro no início de cada manhã com vista panorâmica, cama super king da Lider e roupas de cama da Trousseau. O banheiro é amplo e conta com armários sob e sobre bancada com 2 cubas, indispensável para a autonomia do casal. Finalmente, 2 vagas de garagem em linha coberta completam esta notável opção. O prédio conta com um clima descolado que combina projeto de iluminação intimista, acabamentos com agradável conforto visual e uma infraestrutura completa para os dias atuais, perfeito para os momentos de descompressão. A segurança é feita por portaria 24h e circuito interno de TV, além de fechaduras com biometria. O lazer único e exclusivo oferece Piscina adulto com deck e prainha, piscina infantil, piscina com raias de 25m coberta e climatizada, Sauna, Espaço Massagem, Espaço Beleza, Fitness center, E-sports, Spinning, Mind space, Espaço kids, Playground, Salão de festas, Pet place e pet care, Quadra de beach tennis, Quadra de streetball, Crossfit zone, Espaço zen e Skybar no Rooftop. Lugar de gente feliz! Puro astral! E muito ensolarado! Pare de procurar e comece a encontrar na Luxor Gestão Imobiliária.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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232 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.650/mês · Alugar ~R$ 10.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.650 /mês
~R$ 11.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 77 m² = R$ 1.226.716. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.500, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.130/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 245.343 (20%) + ITBI ~R$ 36.800 + cartório até ~R$ 27.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.650 /mês
R$ 9.500 (R$ 123/m² · 77 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.130/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/10/2026: R$ 9.500/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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