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anúncio em Zap Apartamento em Vila da Serra
R$ 9.500/mês
R$ 123,38/m²/mês · muito acima da média
Preço do m² por mês de topo no bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 123,38/m²/mêsPreço de topo no bairro
R$ 65,47 R$ 121,70 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 47% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (77 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês.

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês 705 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 47% mais por m² que os apartamentos do bairro 123,38
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 84,10

A conta: R$ 9.500 ÷ 77 m² = R$ 123,38/m²/mês; 123,38 ÷ 84,10 = 1,47. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 705 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,10/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

R$ 10.641 por mês no total Condomínio R$ 1.130 + IPTU R$ 11

Mesmo preço desde .

232 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 77 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Piscina Varanda Playground Sauna Aceita pet

Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 24/10/2026 (11 dias) · visto no ar em 24/10/2026

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Descrição

O apartamento com área de 77 m² apresentando uma proposta moderna cujos espaços são funcionais e ao mesmo tempo confortáveis e aconchegantes todo mobiliado líder interiores com detalhes perfeitamente pensados. A parte social acomoda a sala para 2 ambientes com amplas janelas se estendem por todo o comprimento da sala que recebe luz natural abundante e evidencia a natureza do horizonte - jantar e home-theater, estar - e a cozinha em estilo americano, com geladeira, cook top, lavadora lava e seca, marcenaria sob medida - se harmonizam em total equilíbrio e levam aos moradores um sentimento ainda maior de aconchego, A parte íntima foi cuidadosamente pensada, com dois dormitórios. Todos contam com armários marcenaria planejada, projeto de iluminação, janelas com venezianas tipo 'black-out?, destaque para quarto suíte máster com volumosos armários, mesas de cabeceira e luminárias de leitura e uma aprazível varanda para sentir a vibração do bairro no início de cada manhã com vista panorâmica, cama super king da Lider e roupas de cama da Trousseau. O banheiro é amplo e conta com armários sob e sobre bancada com 2 cubas, indispensável para a autonomia do casal. Finalmente, 2 vagas de garagem em linha coberta completam esta notável opção. O prédio conta com um clima descolado que combina projeto de iluminação intimista, acabamentos com agradável conforto visual e uma infraestrutura completa para os dias atuais, perfeito para os momentos de descompressão. A segurança é feita por portaria 24h e circuito interno de TV, além de fechaduras com biometria. O lazer único e exclusivo oferece Piscina adulto com deck e prainha, piscina infantil, piscina com raias de 25m coberta e climatizada, Sauna, Espaço Massagem, Espaço Beleza, Fitness center, E-sports, Spinning, Mind space, Espaço kids, Playground, Salão de festas, Pet place e pet care, Quadra de beach tennis, Quadra de streetball, Crossfit zone, Espaço zen e Skybar no Rooftop. Lugar de gente feliz! Puro astral! E muito ensolarado! Pare de procurar e comece a encontrar na Luxor Gestão Imobiliária.

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.650/mês · Alugar ~R$ 10.650/mês

Comprar um parecido

~R$ 12.650 /mês

~R$ 11.500

condomínio R$ 1.130/mês · IPTU R$ 11/mês

entrada R$ 245.343 (20%) + ITBI ~R$ 36.800 + cartório até ~R$ 27.000

Alugar este

~R$ 10.650 /mês

R$ 9.500 (R$ 123/m² · 77 m²)

condomínio R$ 1.130/mês · IPTU R$ 11/mês

Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.

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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 24/10/2026: R$ 9.500/mês.

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