R$ 40,48/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês
Pedidos: 940 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (210 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 940 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,89 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês 940 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 40,48 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 210 m² = R$ 40,48/m²/mês; 40,48 ÷ 46,15 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 940 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 9.915 por mês no total Condomínio R$ 1.098 + IPTU R$ 317
Rua Francisco Fernandes dos Santos, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Francisco Fernandes dos Santos →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com 3 quartos para alugar no Buritis em Belo Horizonte de 210m²
Excepcional cobertura de 210m² no bairro Buritis, localizada em rua tranquila e estratégica. O imóvel destaca-se pela amplitude e pelo acabamento refinado. No primeiro pavimento, oferece uma sala espaçosa para dois ambientes com iluminação planejada, cozinha em estilo americana montada com armários planejados, bancadas em granito e eletrodomésticos inclusos, além de área de serviço independente com lavabo. A área íntima dispõe de três quartos com armários planejados, sendo uma suíte com varanda, e um banheiro social com box blindex. O segundo pavimento é um convite ao lazer, contando com uma sala clara e arejada, banheiro social e um excelente espaço gourmet. A área externa possui varanda com vista definitiva e privativa. A unidade dispõe de duas vagas de garagem cobertas, com capacidade para acomodar até quatro veículos. O condomínio, em torre única, oferece elevador, salão de festas e espaço gourmet, garantindo conforto e privacidade.
Pontos de Interesse Próximos:
- Supermercado: Supernosso Buritis - 550m (7 min)
- Lazer: Parque Aggeo Pio Sobrinho - 600m (8 min)
- Farmácia: Drogaria Araujo - 600m (8 min)
- Educação: UniBH - Campus Buritis - 1.2km (16 min)
- Alimentação: McDonald's - 750m (10 min)
Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.100/mês · Alugar ~R$ 9.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 18.100 /mês
~R$ 16.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 210 m² = R$ 1.773.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.650, ~R$ 3.950 pagam o imóvel e ~R$ 12.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.098/mês · IPTU R$ 317/mês
entrada R$ 354.667 (20%) + ITBI ~R$ 53.200 + cartório até ~R$ 39.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.900 /mês
R$ 8.500 (R$ 40/m² · 210 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.098/mês · IPTU R$ 317/mês
Comprar custa ~R$ 8.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/10/2026: R$ 8.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.