R$ 55,00/m²/mês
R$ 8.580 por mês no total Condomínio R$ 1.820 + IPTU R$ 50
42 parecidos no Santo Agostinho ↓
Rua Martim de Carvalho, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 24/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Codigo do Imovel: 137 - Sala com aproximadamente 122m , com as seguintes caracteristicas:
- Recepcao;
- 03 salas em tamanhos variados;
- 02 banheiros;
- 01 Cozinha;
- Piso laminado de madeira;
- Iluminacao toda pronta;
- Infraestrutura de eletrica, gas e dreno para instalacao de ar condicionado em todos os ambientes;
- 02 vagas de garagem livres e demarcadas.
OBS. Ha a possibilidade de adquirir alguns itens presentes nas fotos como armarios extras da cozinha, painel de madeira ripado, estacoes de trabalho, etc.
Predio com sistema de identificacao de visitantes, catraca eletronica com acesso biometrico, 02 elevadores, CFTV, portao eletronico, porteiro fisico de as horas de segunda a sexta e de as aos sabados.
Otima localizacao, facil acesso, proximo a agencias dos principais bancos, restaurante Vechio Sogno, McDonalds e inumeros self services, Justica Federal, Forum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministerio Publico, Assembleia legislativa, CREA, CEMIG, Hospitais Felicio Rocho, Hospital MaterDei, Hospital Vera Cruz, QG Exercito, supermercados dia e Mart plus, etc.
OBS. OS VALORES E INFORMACOES PODERAO SOFRER MUDANCAS SEM AVISO PREVIO. POR ESTE MOTIVO, SOLICITAMOS A CONFIRMACAO COM NOSSOS CONSULTORES.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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42 parecidos no Santo Agostinho os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.850/mês · Alugar ~R$ 8.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.850 /mês
~R$ 9.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 122 m² = R$ 1.061.501. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.950, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.820/mês · IPTU R$ 50/mês
entrada R$ 212.300 (20%) + ITBI ~R$ 31.850 + cartório até ~R$ 23.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.600 /mês
R$ 6.710 (R$ 55/m² · 122 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.820/mês · IPTU R$ 50/mês
Comprar custa ~R$ 3.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Rodoviária ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/10/2026: R$ 6.710/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.