R$ 53,28/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Paquetá: R$ 49,42/m²/mês
Pedidos: 114 apartamentos para alugar no Paquetá em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (61 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 114 apartamentos para alugar no Paquetá pede entre R$ 40,13 e R$ 69,49 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês 114 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 53,28 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,42 |
A conta: R$ 3.250 ÷ 61 m² = R$ 53,28/m²/mês; 53,28 ÷ 49,42 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 114 anúncios do Paquetá em 5 sites.
R$ 3.773 por mês no total Condomínio R$ 510 + IPTU R$ 13
Avenida Presidente Tancredo Neves, Paquetá, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Presidente Tancredo Neves →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/10/2026 (11 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 2 quartos 2 vaga para locação no Castelo - Belo Horizonte
APARTAMENTO com aproximadamente 65m²
O APARTAMENTO SERÁ ALUGADO SEM NENHUMA MOBÍLIA
PRÉDIO POSSUI ELEVADOR
- Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato
- 2 Quartos amplos com piso laminado sendo 1 suíte
- Banheiro social amplo arejado ( serão instalados box e espelhos )
- Cozinha americana
- área de serviço
CONDOMÍNIO
Circuito TV; Portão eletrônico; Cerca elétrica;
- 2 vaga de garagem cobertas e demarcadas
- Prédio com elevador
Localização privilegiada em região nobre próximo a supermercados, academias , escolas e universidades.
Valor de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem necessidade de aviso prévio.Aluguel rápido e descomplicado é com a Marca Imóveis!
Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso! -
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.050/mês · Alugar ~R$ 3.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.050 /mês
~R$ 4.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 61 m² = R$ 481.975. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.550, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 510/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 96.395 (20%) + ITBI ~R$ 14.450 + cartório até ~R$ 10.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.750 /mês
R$ 3.250 (R$ 53/m² · 61 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 510/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/10/2026: R$ 3.250/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 3.250/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.