R$ 1.786/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.817/m²
Pedidos: 306 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (700 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 306 casas à venda no Glória (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.656 e R$ 5.864 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.656 e R$ 5.864 por m² 306 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 37% menos por m² que as casas do bairro | 1.786 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.817 |
A conta: R$ 1.250.000 ÷ 700 m² = R$ 1.786/m²; 1.786 ÷ 2.817 = 0,63. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 306 anúncios do Glória em 5 sites.
IPTU R$ 200 por mês
Rua Alba, Glória, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 24/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra uma residência singular no bairro Glória, em Belo Horizonte, projetada para quem não abre mão de espaço, sofisticação e lazer em um só lugar. Com 350 metros quadrados de área construída em um terreno de 300 metros, este imóvel usado se destaca pela sua distribuição inteligente. São seis dormitórios, incluindo uma suíte master com closet, uma semi-suíte e mais uma suíte, oferecendo múltiplas configurações para famílias grandes ou para quem precisa de um home office espaçoso. As áreas sociais são um convite à convivência, com sala para dois ambientes, varanda e uma cozinha totalmente montada e funcional. A propriedade conta ainda com quatro banheiros, água individualizada e três vagas de garagem, garantindo total comodidade no dia a dia. Imagine seus fins de semana na espetacular varanda gourmet ou na área privativa com churrasqueira, celebrando com quem você ama. O terraço oferece uma vista definitiva e deslumbrante, um refúgio particular para apreciar o sol da manhã e da tarde. O quintal e os jardins bem cuidados adicionam um toque de natureza e tranquilidade ao ambiente urbano. Com Habite-se regularizado, esta é a chance de realizar o sonho de morar em uma casa que tem absolutamente tudo. Para conhecer cada detalhe e se encantar, fale agora mesmo com um consultor da ESTATE MBASTOS IMOVEIS e agende uma visita.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 11.950 /mês
~R$ 11.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.750, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 250.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.500 + cartório até ~R$ 27.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/10/2026: R$ 1.250.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.