R$ 40,82/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Camargos: R$ 32,19/m²/mês
Pedidos: 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (no Camargos, só 18 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste pede entre R$ 35,60 e R$ 56,19 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,26 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,26 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.935 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 18 anúncios | |
| Este anúncio pede 27% mais por m² que os apartamentos do bairro | 40,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,19 |
A conta: R$ 2.000 ÷ 49 m² = R$ 40,82/m²/mês; 40,82 ÷ 32,19 = 1,27. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.935 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.499 por mês no total Condomínio R$ 491 + IPTU R$ 8
Baixou ▼ 16,7 % desde : era R$ 2.400
Camargos, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado de 2 quartos, pronto para morar, com ambientes bem distribuídos e equipados para oferecer praticidade e conforto desde o primeiro dia.
Quartos Dois quartos, ambos com armários planejados e camas, proporcionando espaço funcional para descanso e organização.
Sala de Estar Ambiente mobiliado com sofá, painel com TV, mesinha de centro e mesa de jantar com 4 cadeiras, espaço completo para convivência e refeições.
Cozinha Cozinha equipada com armários, geladeira, fogão, micro-ondas, airfryer e misteira, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade.
Área de Serviço Área de serviço com máquina de lavar roupa, garantindo funcionalidade na rotina doméstica.
Garagem 1 vaga de garagem demarcada, com acesso facilitado.
Condomínio O condomínio oferece infraestrutura completa: portaria diurna, salão de festas, gás canalizado e playground, opções de lazer e segurança para toda a família.
Localização Localização privilegiada: ponto de ônibus a poucos passos e proximidade aos principais comércios do bairro, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais, facilitando o dia a dia sem necessidade de deslocamentos longos.
Agende sua visita!
Condomínio sujeito a alteração sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no Camargos os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.250/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.250 /mês
~R$ 2.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 49 m² = R$ 294.570. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.750, ~R$ 650 pagam o imóvel e ~R$ 2.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 491/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 58.914 (20%) + ITBI ~R$ 8.850 + cartório até ~R$ 6.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.000 (R$ 41/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 491/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 660.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 2.400/mês | 49 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 2.000/mês | 49 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.