R$ 39,39/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Buritis: R$ 33,50/m²/mês
Pedidos: 288 casas para alugar na região Oeste (no Buritis, só 28 anúncios) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (330 m²)
Preço comum na região: metade dos 288 casas para alugar na região Oeste pede entre R$ 23,32 e R$ 40,76 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.098 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês 288 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 28 anúncios | |
| Este anúncio pede 18% mais por m² que as casas do bairro | 39,39 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 33,50 |
A conta: R$ 13.000 ÷ 330 m² = R$ 39,39/m²/mês; 39,39 ÷ 33,50 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 288 anúncios da região em 5 sites.
R$ 13.046 por mês no total IPTU R$ 46
Rua Esmeraldo Botelho, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Esmeraldo Botelho →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
More com conforto, espaço e lazer privativo em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte!
Se você procura uma casa ampla, com ambientes espaçosos e uma área de lazer perfeita para aproveitar com a família e os amigos, esta é a oportunidade ideal!
Com 330 m², esta casa semimobiliada no Buritis oferece conforto, praticidade e privacidade para quem valoriza qualidade de vida.
DESTAQUES DO IMÓVEL:
4 quartos com armários, sendo uma suíte principal com closet;
2 salas amplas, ideais para criar ambientes aconchegantes e receber visitas;
Cozinha equipada com armários e copa para as refeições do dia a dia;
Área de lazer privativa com piscina e churrasqueira, perfeita para confraternizações e momentos de descanso;
Amplo quintal, proporcionando mais espaço e liberdade;
2 vagas de garagem cobertas.
SEGURANÇA E COMODIDADE
A casa conta com interfone, sistema de alarme, portão eletrônico e porteiro noturno, oferecendo mais tranquilidade para você e sua família.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BURITIS
Localizada em um dos bairros mais procurados de Belo Horizonte, a casa oferece acesso à infraestrutura de comércio, supermercados, serviços e conveniências da região, facilitando sua rotina.
O ESPAÇO QUE SUA FAMÍLIA MERECE!
Desfrute de uma casa com ambientes generosos, lazer privativo e toda a comodidade para viver momentos especiais sem sair de casa.
Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer seu novo lar no Buritis.imóvel a venda
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.050/mês · Alugar ~R$ 13.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.050 /mês
~R$ 31.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 330 m² = R$ 3.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.000, ~R$ 7.350 pagam o imóvel e ~R$ 23.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 46/mês
entrada R$ 660.000 (20%) + ITBI ~R$ 99.000 + cartório até ~R$ 72.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 13.050 /mês
R$ 13.000 (R$ 39/m² · 330 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 46/mês
Comprar custa ~R$ 18.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 13.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 13.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.