R$ 34,48/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Copacabana: R$ 26,42/m²/mês
Pedidos: 133 casas para alugar na região Venda Nova (no Copacabana, só 14 anúncios) em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (145 m²)
Preço comum na região: metade dos 133 casas para alugar na região Venda Nova pede entre R$ 15,56 e R$ 34,67 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,22 e R$ 46,22 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.106 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 13,22 e R$ 46,22 por m² ao mês 133 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 14 anúncios | |
| Este anúncio pede 31% mais por m² que as casas do bairro | 34,48 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 26,42 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 145 m² = R$ 34,48/m²/mês; 34,48 ÷ 26,42 = 1,31. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 133 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.011 por mês no total IPTU R$ 11
Rua Olavo Bilac, Copacabana, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Olavo Bilac →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Seu novo lar no Copacabana! Imagine viver em uma casa que une espaço, conforto e a tranquilidade que sua família merece. Esta charmosa residência oferece 5 quartos, sendo 1 suíte acolhedora e um banheiro social, ideais para receber todos com privacidade e bem-estar.
As 3 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia, enquanto o quintal amplo é perfeito para momentos inesquecíveis: churrascos em família, um jardim florido ou até mesmo um espaço para as crianças brincarem em segurança.
Localizada em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços, esta casa é o convite perfeito para quem busca qualidade de vida em Belo Horizonte.
Venha sentir cada detalhe e transforme este endereço no seu próximo capítulo de felicidade! -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Copacabana os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.800/mês · Alugar ~R$ 5.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.800 /mês
~R$ 6.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 145 m² = R$ 725.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.800, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 145.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.750 + cartório até ~R$ 15.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.000 /mês
R$ 5.000 (R$ 34/m² · 145 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 1.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 5.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 5.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.