R$ 16,22/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 1.300 por mês no total Condomínio R$ 700
Rua Rio Grande do Norte, Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🔸MeuApê1050
Procurando um espaço para instalar seu escritório, atender seus clientes ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte?
Localizada na Rua Rio Grande do Norte, no bairro Funcionários, esta sala comercial oferece 37 m² de área útil, em um prédio com portaria, recepção e elevador. Uma opção para quem busca praticidade e uma localização estratégica para suas atividades profissionais.
✨ Características do imóvel
37 m² de área útil
Ambiente comercial com possibilidades de organização conforme a necessidade do seu negócio
1 banheiro privativo
Ideal para escritórios, consultórios e prestação de serviços, conforme as atividades permitidas pelo condomínio
🏢 Sobre o prédio
O edifício comercial conta com estrutura para receber profissionais e clientes, oferecendo:
Portaria
Recepção
Elevador
Interfone
⭐ Diferenciais
Localização no bairro Funcionários
Endereço na Rua Rio Grande do Norte
Prédio com recepção e portaria
Elevador para maior comodidade
Excelente opção para uso próprio ou investimento
Disponível para venda ou locação
📐 Configuração
Área útil: 37 m²
1 banheiro
Elevador: Sim
💰 Valores
Venda: R$ 115.000,00
Aluguel: R$ 600,00/mês
Condomínio: R$ 700,00/mês
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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📌 Código do imóvel: 1050
Citadas na descrição Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
71 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.800/mês · Alugar ~R$ 1.300/mês
Comprar este
~R$ 1.800 /mês
~R$ 1.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 115.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.100, ~R$ 260 pagam o imóvel e ~R$ 840 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês
entrada R$ 23.000 (20%) + ITBI ~R$ 3.450 + cartório até ~R$ 2.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.300 /mês
R$ 600 (R$ 16/m² · 37 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 700/mês
Comprar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 260.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.