R$ 40,63/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santa Mônica: R$ 38,99/m²/mês
Pedidos: 34 apartamentos para alugar no Santa Mônica em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (96 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 34 apartamentos para alugar no Santa Mônica pede entre R$ 31,88 e R$ 45,83 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,98 e R$ 50,59 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,98 e R$ 50,59 por m² ao mês 34 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 40,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 38,99 |
A conta: R$ 3.900 ÷ 96 m² = R$ 40,63/m²/mês; 40,63 ÷ 38,99 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 34 anúncios do Santa Mônica em 5 sites.
18 parecidos no Santa Mônica ↓
Rua Dorival Machado, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Dorival Machado →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA NOVA PARA ALUGUEL | SANTA MÔNICA
Modernidade, conforto e um terraço incrível para você aproveitar os melhores momentos!
Excelente cobertura nova com aproximadamente 96 m², 2 quartos, 1 vaga de garagem demarcada sob pilotis e elevador. E o melhor: SEM CONDOMÍNIO!
O imóvel conta com sala ampla e bem iluminada, cozinha americana com bancada em granito, 1 banheiro social, 1 lavabo e área de lavanderia.
O grande destaque fica por conta do amplo terraço privativo, com churrasqueira, bancada de apoio e uma linda vista panorâmica, perfeito para relaxar e receber amigos e familiares.
Localizada no bairro Santa Mônica, em uma região com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, escolas e às principais vias da região.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e com espaço para aproveitar cada momento!
Entre em contato com a Novacasa Imóveis e agende sua visita! -
Citadas na descrição Elevador · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Santa Mônica os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.200/mês · Alugar ~R$ 3.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.200 /mês
~R$ 5.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 96 m² = R$ 555.840. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.200, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 111.168 (20%) + ITBI ~R$ 16.700 + cartório até ~R$ 12.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.900 /mês
R$ 3.900 (R$ 41/m² · 96 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 3.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.