R$ 41,11/m²/mês · muito acima da média
R$ 1.857 por mês no total IPTU R$ 7
1 parecido no Indústrias I (Barreiro) ↓
Rua Dario Faria Tavares, Indústrias I (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa para alugar, 01 Quarto, no bairro Industrias I, região do Barreiro. Imóvel residencial com ótima localização, próximo ao comercio essencial, escolas, supermercados, farmácias, academia, restaurantes e outros. Fácil acesso à R. dos Industriários Próximo à Praça bom Pastor
Casa com área de aproximadamente 45m² compostos por:
- 01 Quarto;
- Sala;
- Copa;
- Cozinha com piso e revestimento em cerâmica;
- Banheiro com box;
- Área de serviço.
01 Vaga de garagem coberta.
Agende seu horário com um de nossos especialistas e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.Casa Grande: a sua imobiliária no Barreiro!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Indústrias I (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.050/mês · Alugar ~R$ 1.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.050 /mês
~R$ 1.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 112.311. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.050, ~R$ 250 pagam o imóvel e ~R$ 800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 22.462 (20%) + ITBI ~R$ 3.350 + cartório até ~R$ 2.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.850 /mês
R$ 1.850 (R$ 41/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 7/mês
Alugar custa ~R$ 800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 1.850/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.