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anúncio em Zap Apartamento em Estoril
R$ 7.500/mês
R$ 65,22/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Estoril
Este anúncio R$ 65,22/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 33,36 R$ 86,16 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Estoril: R$ 59,18/m²/mês

Pedidos: 182 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (115 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 182 apartamentos para alugar no Estoril pede entre R$ 41,19 e R$ 72,91 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 33,36 e R$ 86,16 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,36 e R$ 86,16 por m² ao mês 182 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 10% mais por m² que os apartamentos do bairro 65,22
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 59,18

A conta: R$ 7.500 ÷ 115 m² = R$ 65,22/m²/mês; 65,22 ÷ 59,18 = 1,10. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 182 anúncios do Estoril em 5 sites.

R$ 8.838 por mês no total Condomínio R$ 1.300 + IPTU R$ 38

Mesmo preço desde .

17 parecidos no Estoril ↓

Apartamento Estoril 115 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Piscina Varanda Churrasqueira Sauna

Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 28/10/2026

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Descrição

Apartamento à venda no Buritis, em localização privilegiada, em frente ao Colégio Batista e a poucos metros da Avenida Professor Mário Werneck. A região oferece fácil acesso a importantes vias, além de ampla variedade de comércio e serviços, com proximidade ao Shopping Paragem, Supermercados BH, farmácias, restaurantes, academias e outras conveniências que facilitam o dia a dia. O imóvel conta com quatro quartos, sendo uma suíte, todos com armários planejados e piso laminado. A sala ampla comporta três ambientes, com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada, além de varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. A cozinha possui armários planejados, bancada em granito e piso em porcelanato. O apartamento dispõe ainda de banheiro social, banheiro da suíte e banheiro de serviço. Os banheiros social e da suíte contam com bancadas em mármore, box em blindex, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada. A área de serviço complementa a funcionalidade dos ambientes. O imóvel possui duas vagas de garagem cobertas e paralelas. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência, com piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sauna, espaço mulher, quadra esportiva e portaria 24 horas. Conta também com uma ampla área de mata preservada, com balanços e espaços destinados ao convívio dos moradores. Uma opção para quem busca espaço, conforto, lazer completo e praticidade em uma localização estratégica no Buritis.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.150/mês · Alugar ~R$ 8.850/mês

Comprar um parecido

~R$ 12.150 /mês

~R$ 10.800

condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 38/mês

entrada R$ 229.666 (20%) + ITBI ~R$ 34.450 + cartório até ~R$ 25.250

Alugar este

~R$ 8.850 /mês

R$ 7.500 (R$ 65/m² · 115 m²)

condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 38/mês

Comprar custa ~R$ 3.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min

  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 7.500/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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