R$ 3.301/m²
IPTU R$ 75 por mês
Rua Extremoso, Olaria (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
OPORTUNIDADE! CASA À VENDA NO BAIRRO OLARIA!
Se você procura uma casa independente, com espaço, tranquilidade e diversas possibilidades para deixar do seu jeito, essa pode ser a oportunidade ideal!
O imóvel possui 342 m² e conta com:
- 2 quartos;
- Sala aconchegante;
- Copa;
- Cozinha com armário sob a pia;
- Área de serviço;
- Quintal;
- Jardim enorme na frente da casa, com espaço de sobra para criar uma horta, investir em jardinagem ou montar uma linda área gourmet para reunir a família e os amigos;
- Garagem para 1 carro.
*Casa totalmente independente!
Água individual.
??*Luz individual.
Um imóvel com muito espaço e potencial para você personalizar e transformar no lar dos seus sonhos!
Localizada no bairro Olaria, é uma excelente opção para quem busca privacidade, espaço externo e liberdade para aproveitar cada cantinho da casa.
*Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Seu novo lar pode estar aqui!Oportunidade
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.250 /mês
~R$ 3.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 340.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.200, ~R$ 760 pagam o imóvel e ~R$ 2.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 75/mês
entrada R$ 68.000 (20%) + ITBI ~R$ 10.200 + cartório até ~R$ 7.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 340.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.