R$ 35,00/m²/mês
R$ 36.142 por mês no total Condomínio R$ 1.105 + IPTU R$ 37
Rua Diamante, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua Diamante →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa com 04 suítes, finamente decorada, mobiliada, para locação em Alphaville.
Primeiro Pavimento: Sala para 03 ambientes, pé direito duplo, lareira, sala de TV com Home Theater, além de cozinha planejada com fechamento em paínel.
Segundo Pavimento: 4 suítes amplas e bem distribuídas, sendo a Master com banheira de hidromassagem e closet espaçoso.
Área de lazer completa. Espaço Gourmet espetacular com churrasqueira, adega, geladeira KitchenAid.
Spa para 08 pessoas, sauna a vapor. Amplo espaço com piscina aquecida. Banheiros ele e ela.
Área de serviço, DCE completa e suíte para funcionários.
Quintal gramado. Canil.
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 104.200/mês · Alugar ~R$ 36.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 104.200 /mês
~R$ 103.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.000 m² = R$ 10.970.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 103.050, ~R$ 24.400 pagam o imóvel e ~R$ 78.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.105/mês · IPTU R$ 37/mês
entrada R$ 2.194.000 (20%) + ITBI ~R$ 329.100 + cartório até ~R$ 241.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 36.150 /mês
R$ 35.000 (R$ 35/m² · 1.000 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.105/mês · IPTU R$ 37/mês
Comprar custa ~R$ 68.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 24.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 35.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.