R$ 89,96/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,39/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (274 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% mais por m² que os apartamentos do bairro | 89,96 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,39 |
A conta: R$ 24.650 ÷ 274 m² = R$ 89,96/m²/mês; 89,96 ÷ 84,39 = 1,07. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 28.767 por mês no total Condomínio R$ 4.100 + IPTU R$ 17
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Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado de alto padrão para locação no Vila da Serra, com 278 m², acabamento impecável e uma vista definitiva para as montanhas.
Projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, o imóvel conta com uma ampla sala para três ambientes, integrada à varanda gourmet, criando um espaço perfeito para receber convidados ou desfrutar de momentos especiais. O projeto de iluminação, o teto em gesso, o piso em mármore e o ar-condicionado valorizam ainda mais os ambientes, proporcionando elegância e conforto em todos os detalhes.
Na área íntima, são 4 suítes amplas, todas com armários planejados, sendo a suíte master equipada com closet e banheira de hidromassagem, garantindo privacidade e bem-estar. O apartamento também dispõe de lavabo, rouparia, cozinha completa com armários, despensa, área de serviço independente, dependência completa de funcionários e 5 vagas de garagem cobertas e demarcadas.
O Edifício Mont Tremblant é um dos empreendimentos mais exclusivos da região, oferecendo alto padrão construtivo, tecnologia e segurança. Conta com três elevadores (dois sociais e um de serviço) com acesso por código, fachada aerada revestida em porcelanato, aquecimento solar central, infraestrutura para cabeamento de dados, som e imagem, sistema de segurança com guarita e circuito fechado de TV, além de estacionamento para visitantes.
A área de lazer é completa e oferece experiências para toda a família, com piscina descoberta, raia coberta para natação, quadra poliesportiva, quadra de tênis de saibro coberta, quadra de squash, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, espaço grill e playground.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 45.200/mês · Alugar ~R$ 28.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 45.200 /mês
~R$ 41.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 274 m² = R$ 4.372.340. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 41.100, ~R$ 9.700 pagam o imóvel e ~R$ 31.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.100/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 874.468 (20%) + ITBI ~R$ 131.150 + cartório até ~R$ 96.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 28.750 /mês
R$ 24.650 (R$ 90/m² · 274 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.100/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 16.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 24.650/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 24.650/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.