R$ 46,39/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,07/m²/mês
Pedidos: 945 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (97 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 945 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,92 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,21 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,21 por m² ao mês 945 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 46,39 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,07 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 97 m² = R$ 46,39/m²/mês; 46,39 ÷ 46,07 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 945 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 6.123 por mês no total Condomínio R$ 1.253 + IPTU R$ 370
Rua Maria Heilbuth Surette, Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Maria Heilbuth Surette →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 3 quartos 97m² Buritis (BH) -
Destaques do Imóvel 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Cozinha integrada às salas de estar e jantar Varanda Área de serviço com banheiro 3 banheiros 3 vagas de garagem
Diferenciais
Tomadas USB nos quartos e na sala Esquadrias integradas com persianas deslizantes nos quartos Previsão de infraestrutura para ar-condicionado (dreno e carga elétrica) Medição individualizada de água e gás Estrutura de Lazer e Convivência Salão de Festas Espaço Gourmet Lareira Fitness Espaço Kids Playground Pet Place Quadra de Beach Tennis Quadra Poliesportiva Piscinas adulto e infantil com deck e prainha Bicicletário
Comodidade e Tecnologia
Aplicativo para gestão condominial Wi-Fi nas áreas comuns Espaço para armazenar delivery Espaço de apoio para funcionários Áreas comuns entregues decoradas e equipadas* Segurança Guarita com vidro externo blindado Antecâmara de segurança para acesso de pedestres Pontos de CFTV (Circuito Fechado de TV) 2 elevadores com controle de acesso Sustentabilidade Vaga para carregamento de carro elétrico Espaço para coleta seletiva de resíduos Torneiras com temporizador Sistema dual flush nas instalações sanitárias Iluminação em LED nas áreas comuns
Um projeto que reúne conforto, lazer, segurança e praticidade para o dia a dia.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
347 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.300/mês · Alugar ~R$ 6.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.300 /mês
~R$ 7.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 97 m² = R$ 818.438. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.700, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.253/mês · IPTU R$ 370/mês
entrada R$ 163.688 (20%) + ITBI ~R$ 24.550 + cartório até ~R$ 18.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.100 /mês
R$ 4.500 (R$ 46/m² · 97 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.253/mês · IPTU R$ 370/mês
Comprar custa ~R$ 3.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 4.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.