R$ 2.250/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 51% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 233 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 233 casas à venda no Serrano (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m² 233 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 51% menos por m² que as casas do bairro | 2.250 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.620 |
A conta: R$ 810.000 ÷ 360 m² = R$ 2.250/m²; 2.250 ÷ 4.620 = 0,49. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 233 anúncios do Serrano em 5 sites.
Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.620/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 202 por mês
Rua Verônica, Serrano, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Veronica →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Descubra a casa dos seus sonhos na charmosa cidade de Belo Horizonte, localizada no pitoresco bairro Serrano. Esta residência encantadora está atualmente Ocupada pelo Proprietário, assegurando que cada detalhe foi cuidadosamente mantido para seu próximo dono. Com 300 metros quadrados de área total e o mesmo tamanho de terreno, esta Propriedade Privada oferece um espaço generoso, perfeito tanto para relaxar quanto para entreter. Ao entrar, você será recebido por uma disposição acolhedora que consiste em 2 pisos bem distribuídos. No primeiro piso incluindo 3 amplos quartos para acomodar sua família com conforto. Sala para dois ambiente, uma cozinha ampla, O banheiro foi projetado para oferecer praticidade e funcionalidade. uma área de serviço externa A propriedade também conta com uma Garagem, garantindo conveniência e segurança para o seu veículo. No segundo piso tem dois quartos e um amplo terraço. Localizada estrategicamente na Região Sudeste do Brasil, em Minas Gerais, esta casa proporciona acesso fácil a uma série de serviços e comodidades que Belo Horizonte tem a oferecer. A rua Verônica casa, em que está situada, é tranquila e proporciona um ambiente harmonioso, perfeito para aqueles que buscam qualidade de vida e sossego. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa que combina espaço, localização e bem-estar em uma das regiões mais cobiçadas de Minas Gerais. Não perca a chance de transformar este endereço excepcional no seu novo lar. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Venha experimentar o máximo de conforto e comodidade neste incrível imóvel.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
47 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.800/mês · Alugar ~R$ 5.450/mês Aluguel de bairro vizinho: Alípio de Melo
Comprar este
~R$ 7.800 /mês
~R$ 7.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 810.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.600, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 202/mês
entrada R$ 162.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.300 + cartório até ~R$ 17.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.450 /mês
R$ 5.250 (R$ 15/m² · 360 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 270–450 m² em Alípio de Melo, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Alípio de Melo
IPTU R$ 202/mês
Comprar custa ~R$ 2.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 810.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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