R$ 30,77/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Buritis: R$ 31,89/m²/mês
Pedidos: 284 casas para alugar na região Oeste (no Buritis, só 27 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (650 m²)
Preço comum na região: metade dos 284 casas para alugar na região Oeste pede entre R$ 24,29 e R$ 41,61 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês 284 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 30,77 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 31,89 |
A conta: R$ 20.000 ÷ 650 m² = R$ 30,77/m²/mês; 30,77 ÷ 31,89 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 284 anúncios da região em 5 sites.
R$ 21.649 por mês no total Condomínio R$ 750 + IPTU R$ 899
Avenida Engenheiro Carlos Goulart, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Engenheiro Carlos Goulart →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa de condomínio mobiliada com elevador para locação no Buritis de 650m² com acabamento premium. Primeiro pavimento hall de entrada com jardim e garagem para 5 carros, elevador para os três pavimentos, dois cômodos amplos vagos, escada de acesso para segundo pavimento com acabamento de primeira linha. Segundo pavimento, uma linda sala ampla de jogos com sinuca, totó, lavabo, uma sala de cinema, e um escritório montado, escada de acesso para terceiro pavimento. Terceiro pavimento, sala ampla com varanda de vista definitiva. cozinha americana, lavabo, quatro quartos sendo todos suítes, e suíte máster com closet e hidromassagem. Área externa com piscina, espaço gourmet, banheiro masculino feminino, lavabo, uma lavanderia ampla. Localizado próximo ao comércio e pontos de ônibus. Pontos de Interesse Próximos: • Mercado: Epa - aprox. 70m (1 min) • Educação: Colégio Batista Mineiro - aprox. 90m (1 min) • Farmácia: Droga Raia - aprox. 170m (2 min) • Padaria: Trigopane - aprox. 210m (3 min) • Lazer: Parque Harley Alves Bessa - aprox. 640m (8 min) Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.Estamos aqui para surpreender você. Conte conosco!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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2 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 62.700/mês · Alugar ~R$ 21.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 62.700 /mês
~R$ 61.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 650 m² = R$ 6.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 61.050, ~R$ 14.450 pagam o imóvel e ~R$ 46.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 899/mês
entrada R$ 1.300.000 (20%) + ITBI ~R$ 195.000 + cartório até ~R$ 143.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 21.650 /mês
R$ 20.000 (R$ 31/m² · 650 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 899/mês
Comprar custa ~R$ 41.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 14.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 20.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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