R$ 38,57/m²/mês
R$ 3.080 por mês no total Condomínio R$ 380
2 parecidos no Inconfidentes ↓
Rua Coronel Procópio, Inconfidentes, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 23/10/2026
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APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO INCONFIDENTES – CONTAGEM/MG
Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento é uma ótima oportunidade!
Endereço: Rua Coronel Procópio – Bairro Inconfidentes, Contagem/MG
O APARTAMENTO CONTA COM:
- 02 quartos, sendo 01 suíte com box e armário planejado com varanda
- Sala ampla para dois ambientes
- Cozinha com armário planejado
- Banheiro social com box e armário planejado
- Área de serviço
- Elevador social
- 01 vaga de garagem
O Bairro Inconfidentes é uma região tradicional e bastante procurada de Contagem, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e fácil acesso a diferentes pontos da cidade. O bairro oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e outros estabelecimentos nas proximidades. Além disso, possui acesso facilitado para importantes vias, tornando mais prática a locomoção para outras regiões de Contagem e também para Belo Horizonte.
Uma excelente opção para quem deseja morar em um apartamento novo, em uma região valorizada e com tudo por perto.
Entre em contato com a Torres Imóveis e agende sua visita!
Consulte as condições de locação e disponibilidade!
Citadas na descrição Elevador · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Inconfidentes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.950/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.950 /mês
~R$ 4.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 486.419. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.550, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 380/mês
entrada R$ 97.284 (20%) + ITBI ~R$ 14.600 + cartório até ~R$ 10.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.100 /mês
R$ 2.700 (R$ 39/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 380/mês
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~5 min · Barreiro (terminal) ~8 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~5 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 2.700/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.