R$ 20,83/m²/mês
R$ 3.420 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 20
2 parecidos no Inconfidentes ↓
Rua Antônio Henriques Nogueira, Inconfidentes, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO ESPAÇOSO DE 03 QUARTOS COM SUÍTE – INCONFIDENTES!
CONFORTO, ELEGÂNCIA E PRATICIDADE PARA TODA A FAMÍLIA!
Se você procura um apartamento confortável, bem acabado e com excelente estrutura, vale a pena conhecer este imóvel!
Localização: Rua Antônio Henriques Nogueira – Inconfidentes
DESTAQUES DO IMÓVEL:
- 03 quartos, sendo 01 suíte com box
- Banheiro social com box
- Sala confortável
- Cozinha com armários planejados
- Área de serviços
- 02 vagas de garagem sob pilotis – lineares
- Piso em porcelanato em todo o apartamento
- Elevador
Um imóvel completo, com ambientes confortáveis e excelente acabamento, pronto para receber você e sua família!
Gostou? Entre em contato com a Torres Imóveis e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui!
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Inconfidentes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.900/mês · Alugar ~R$ 3.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.900 /mês
~R$ 9.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 144 m² = R$ 1.011.570. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.500, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 202.314 (20%) + ITBI ~R$ 30.350 + cartório até ~R$ 22.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.400 /mês
R$ 3.000 (R$ 21/m² · 144 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 6.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~8 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 3.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.