R$ 22,50/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santa Lúcia: R$ 29,96/m²/mês
Pedidos: 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês 58 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% menos por m² que os apartamentos do bairro | 22,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,96 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 200 m² = R$ 22,50/m²/mês; 22,50 ÷ 29,96 = 0,75. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 58 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 5.004 por mês no total Condomínio R$ 480 + IPTU R$ 24
Rua Via Láctea, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Via Lactea →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
2 quartos 2 vagas de garagem 3 banheiros Piscina de 6 mil litros Espaço gourmet Sala de TV Escritório com possibilidade de conversão em suíte Cozinha ampla e reformada Uma cobertura diferenciada, com ambientes bem aproveitados e espaço ideal para viver com conforto e receber quem você ama! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! CODIGO: CEN456589
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
27 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.250/mês · Alugar ~R$ 5.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 24.250 /mês
~R$ 23.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 200 m² = R$ 2.526.829. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.750, ~R$ 5.600 pagam o imóvel e ~R$ 18.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 505.366 (20%) + ITBI ~R$ 75.800 + cartório até ~R$ 55.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.000 /mês
R$ 4.500 (R$ 23/m² · 200 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 19.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.