R$ 9.302/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 780 + IPTU R$ 108 por mês
Eldorado, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala a Venda no Eldorado.
COM VAGA DE GARAGEM.
Sala 43m2
SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NA PRAÇA DA GLÓRIA – CONTAGEM
Localizada em um dos pontos mais valorizados de Contagem!
Uma excelente opção para quem busca sofisticação, segurança, praticidade e uma localização estratégica para seu escritório ou negócio.
Prédio individual de alto padrão, com:
- Portaria
- Hall de entrada elegante
- Banheiros nos halls
- Elevador
- Garagem Pilotis
Sala com área externa privativa e banheiro, oferecendo mais conforto e versatilidade para o seu negócio.
Um endereço que transmite profissionalismo e credibilidade, ideal para receber clientes e valorizar ainda mais sua empresa.
Praça da Glória – Contagem/MG
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Atenção! Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo estes deverão ser confirmados na nossa imobiliária.Conte conosco para essa nova etapa sua!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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10 parecidos no Eldorado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.650/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar este
~R$ 4.650 /mês
~R$ 3.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.750, ~R$ 890 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 780/mês · IPTU R$ 108/mês
entrada R$ 80.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.000 + cartório até ~R$ 8.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.400 /mês
R$ 1.491 (R$ 35/m² · 43 m²)
Média de 34 aluguéis do mesmo tipo com 32–54 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 780/mês · IPTU R$ 108/mês
Comprar custa ~R$ 2.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 400.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.