R$ 16,67/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Jaqueline: R$ 21,73/m²/mês
Pedidos: 160 apartamentos para alugar na região Norte (no Jaqueline, só 11 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 160 apartamentos para alugar na região Norte (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,88 e R$ 67,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Norte pedem entre R$ 21,88 e R$ 67,27 por m² ao mês 160 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 11 anúncios | |
| Este anúncio pede 23% menos por m² que os apartamentos do bairro | 16,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 21,73 |
A conta: R$ 1.250 ÷ 75 m² = R$ 16,67/m²/mês; 16,67 ÷ 21,73 = 0,77. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 160 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.648 por mês no total Condomínio R$ 390 + IPTU R$ 8
Jaqueline, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade, Condomínio com porteiro físico 24 h, área de estacionamento para visitantes, praças, campo de futebol, play ground, vagas disponíveis para o apto, circuito de câmeras e espaço para festas.
Apartamento localizado no 2ª andar, composto por sala para dois ambientes, 3 quartos sendo um com cama e guarda roupa, cozinha com armários fogão e geladeira, área de serviços separada, um banheiro social com box blindex.
Acabamento, piso na área quente laminado, na área molhada cerâmica, parede decorada, bancada do banheiro em granito.
Locação sem burocracia através de seguro fiança.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Jaqueline os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.100/mês · Alugar ~R$ 1.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.100 /mês
~R$ 2.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 286.765. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.700, ~R$ 640 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 57.353 (20%) + ITBI ~R$ 8.600 + cartório até ~R$ 6.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.650 /mês
R$ 1.250 (R$ 17/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 640.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 1.250/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 1.250/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.