♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Apartamento em Savassi
R$ 2.370.000
R$ 11.675/m² · baixo para o bairro
Preço do m² baixo para o bairro · Savassi
Este anúncio R$ 11.675/m²Preço baixo para o bairro
R$ 8.354 R$ 25.815 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.094/m²

Pedidos: 1.687 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 03/11/2026.

Pagos: 372 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.

m² calculado pela área do anúncio (203 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.687 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (70.407 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m² 1.687 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 32% menos por m² que os apartamentos do bairro 11.675
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 17.094
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 372 escrituras de apartamentos este anúncio: 40% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) 8.369

A conta: R$ 2.370.000 ÷ 203 m² = R$ 11.675/m²; 11.675 ÷ 17.094 = 0,68. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 1.687 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Condomínio R$ 2.500 + IPTU R$ 500 por mês

Mesmo preço desde .

201 parecidos no Savassi ↓

Apartamento Savassi 203 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Churrasqueira

Rua Santa Rita Durão, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 29/10/2026

Falar com quem anuncia em Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição

SANTA RITA DURÃO | SAVASSI A elegância está nos detalhes. E no prazer de estar em casa. Alguns imóveis têm algo que vai além de uma boa planta ou de uma localização privilegiada. Têm personalidade. Têm atmosfera. Têm aquele charme que a gente percebe logo ao entrar. E este apartamento, no coração da Savassi, é exatamente assim. São 203 m² que ganharam uma nova interpretação de morar bem. Uma reforma cuidadosa, que trouxe contemporaneidade aos ambientes sem abrir mão do aconchego e da elegância. O mármore branco imprime sofisticação e leveza. Os espaços generosos convidam a viver com conforto, enquanto cada ambiente revela escolhas que valorizam a beleza e a funcionalidade. Mas existe um detalhe que merece uma atenção especial: o espaço gourmet. Criado para ser um dos protagonistas do apartamento, com churrasqueira e uma atmosfera deliciosa, é o lugar perfeito para uma boa conversa, um vinho especial, uma mesa bonita e encontros que se prolongam sem pressa. A cozinha é outro encanto. Acolhedora, funcional e com aquele clima gostoso de casa vivida. Porque o verdadeiro luxo também está nas pequenas experiências do cotidiano. Na área íntima, quatro quartos, sendo duas suítes e duas semissuítes, oferecem conforto e privacidade na medida certa. Despensa, dependência completa de serviço e lavabo complementam uma planta que combina praticidade e elegância. E a Savassi dispensa apresentações. Morar aqui é ter a liberdade de caminhar pelo bairro, descobrir um novo restaurante, tomar um café sem pressa e aproveitar o melhor de Belo Horizonte. Um apartamento para quem aprecia a beleza, valoriza os detalhes e entende que morar bem é, acima de tudo, sentir-se bem. Porque existem imóveis que simplesmente visitamos. E existem aqueles em que, antes mesmo de sair, já conseguimos imaginar a vida acontecendo.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

201 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.250/mês · Alugar ~R$ 10.350/mês

Comprar este

~R$ 25.250 /mês

~R$ 22.250

condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 500/mês

entrada R$ 474.000 (20%) + ITBI ~R$ 71.100 + cartório até ~R$ 52.150

Alugar um parecido

~R$ 10.350 /mês

R$ 7.331 (R$ 36/m² · 203 m²)

condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 500/mês

Comprar custa ~R$ 14.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.300.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min

  • Savassi · ~1 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 2.370.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar