R$ 101,45/m²/mês · muito acima da média
R$ 42.178 por mês no total IPTU R$ 178
Avenida Getúlio Vargas, 1.320, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Loja de rua na Savassi para locação
Loja ao lado do MC Donalds da Avenida Getulio Vargas
Entrada atual pela Avenida Getulio Vargas mas existe a possibilidade de entrar pela Rua Pernambuco
Loja super ampla com deck na frente
Amplo salão Banheiro com acessibilidade
Banheiro com cabines separadas e banheiro compartilhado
Área externa traseira para a Rua Pernambuco
Cozinha conceito aberto com câmara fria
Banheiros de serviço
2º andar
Área de escritório e copaApartamento disponivel para venda
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.200/mês · Alugar ~R$ 42.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 32.200 /mês
~R$ 32.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 414 m² = R$ 3.406.329. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.000, ~R$ 7.550 pagam o imóvel e ~R$ 24.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 178/mês
entrada R$ 681.266 (20%) + ITBI ~R$ 102.200 + cartório até ~R$ 74.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 42.200 /mês
R$ 42.000 (R$ 101/m² · 414 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 178/mês
Alugar custa ~R$ 10.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 42.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.