R$ 91,30/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 96% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 176 apartamentos para alugar no Sion em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (46 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 176 apartamentos para alugar no Sion (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,92 e R$ 76,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,92 e R$ 76,43 por m² ao mês 176 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 96% mais por m² que os apartamentos do bairro | 91,30 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,51 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 46 m² = R$ 91,30/m²/mês; 91,30 ÷ 46,51 = 1,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 176 anúncios do Sion em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Sion: R$ 46,51/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.773 por mês no total Condomínio R$ 540 + IPTU R$ 33
Avenida dos Bandeirantes, Sion, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave dos Bandeirantes →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Cobertura linear para locação no bairro Mangabeiras; sala para 2 ambientes com piso em mármore; 1 quarto, sendo 1 suíte, com armários planejados; banho da suíte com box, armário e espelho; cozinha com armários planejados; área de serviço independente; varanda; cobertura com excelente espaço para momentos de lazer; imóvel com sol da manhã, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural; 2 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas (E1). Observação: Não é permitida a permanência de animais de estimação (PETs) no imóvel. Benefícios: Prédio com elevador, circuito interno de TV, portão eletrônico, gás canalizado, churrasqueira e salão de festas, oferecendo praticidade, segurança e comodidade aos moradores. Localização: Situado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, o bairro Mangabeiras oferece fácil acesso às avenidas Bandeirantes, Afonso Pena e Nossa Senhora do Carmo. Próximo à Praça da Bandeira, Praça do Papa e ao Parque das Mangabeiras, o imóvel está cercado por excelentes opções de lazer, gastronomia, supermercados, academias, escolas e serviços, proporcionando qualidade de vida e praticidade no dia a dia.(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe)Apartamento disponivel para venda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
2 parecidos no Sion os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.350/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.350 /mês
~R$ 4.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 46 m² = R$ 511.111. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.800, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 33/mês
entrada R$ 102.222 (20%) + ITBI ~R$ 15.350 + cartório até ~R$ 11.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.750 /mês
R$ 4.200 (R$ 91/m² · 46 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 33/mês
Comprar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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