R$ 59,38/m²/mês · muito acima da média
R$ 2.513 por mês no total Condomínio R$ 599 + IPTU R$ 14
94 parecidos no Santa Efigênia ↓
Avenida do Contorno, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala comercial para locação no bairro Savassi, com 32m²; o espaço é entregue mobiliado, sendo composto por recepção, estação de trabalho, sanitário privativo e vaga de garagem. A sala possui móveis planejados e instalações elétricas e de dados prontas para funcionamento de escritório ou consultório.
Benefícios: O condomínio dispõe de portaria com controle de acesso, elevadores e hall de entrada.
Localização: A região oferece infraestrutura completa com supermercados, drogarias, restaurantes, agências bancárias e opções de transporte público. O local conta com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, facilitando o deslocamento para clientes e colaboradores.(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe) Apartamento disponivel para venda
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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94 parecidos no Santa Efigênia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.500/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.500 /mês
~R$ 1.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 32 m² = R$ 200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.900, ~R$ 440 pagam o imóvel e ~R$ 1.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 599/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 40.000 (20%) + ITBI ~R$ 6.000 + cartório até ~R$ 4.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 1.900 (R$ 59/m² · 32 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 599/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 0 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 1.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.