R$ 14.118/m² · muito acima da média
IPTU R$ 2.135 por mês
13 parecidos no Santo Antônio ↓
Avenida Prudente de Morais, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Prédio para Venda Bairro Santo Antônio Imóvel com três andares em ótima localização nas esquinas da Av. Prudente de Morais e Av. do Contorno. Excelente imóvel, Ideal para boates, restaurantes e bares, pois já possui estrutura montada, São 425,10 m² divididos em 3 pavimentos: 1º pavimento com 178,64 m², Hall de entrada, cozinha Espaço Escritório e área aberta. e Lavabos e dois portões para recebimento de mercadorias 2º pavimento com 179,03 m² , pê direito alto, terraço na lateral 3º pavimento com 67,43 m² cobertos e ampla área aberta com lavabos e acesso para deficiente físicos Ligue e agende uma visita com nossos corretores - - Os valores de venda, e do encargos ( IPTU/ CONDOMINIO - ETC) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por este motivo, os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no Prédio/Condômino e IPTU - Prefeitura Municipal Apartamento disponivel para venda
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 58.500/mês · Alugar ~R$ 19.150/mês
Comprar este
~R$ 58.500 /mês
~R$ 56.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 56.350, ~R$ 13.350 pagam o imóvel e ~R$ 43.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 2.135/mês
entrada R$ 1.200.000 (20%) + ITBI ~R$ 180.000 + cartório até ~R$ 132.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 19.150 /mês
R$ 17.000 (R$ 40/m² · 425 m²)
Média de 35 aluguéis do mesmo tipo com 318–532 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 2.135/mês
Comprar custa ~R$ 39.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 6.000.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.