R$ 17,39/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 46% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 197 casas para alugar na região Leste (no Colégio Batista, só 7 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (207 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 197 casas para alugar na região Leste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 15,00 e R$ 51,38 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Leste pedem entre R$ 15,00 e R$ 51,38 por m² ao mês 197 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios | |
| Este anúncio pede 46% menos por m² que as casas do bairro | 17,39 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,03 |
A conta: R$ 3.600 ÷ 207 m² = R$ 17,39/m²/mês; 17,39 ÷ 32,03 = 0,54. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 197 anúncios da região em 5 sites.
Média das casas para alugar no Colégio Batista: R$ 32,03/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.628 por mês no total IPTU R$ 28
3 parecidos no Colégio Batista ↓
Rua Pitangui, Colégio Batista, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa residencial ou comercial para locação no bairro Colégio Batista com 305m², sendo 207m² de área construída; 3 salas; 3 quartos com armários; 1 banheiro com armário e box; cozinha com armários; área de serviço; jardim. Casa com água individual e aquecimento elétrico.
Benefícios: Imóvel com ambientes amplos e bem distribuídos, jardim e possibilidade de utilização tanto residencial quanto comercial. Não possui condomínio.
Localização: Localizada no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte, região com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias de acesso da cidade.(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe)Apartamento disponivel para venda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Colégio Batista os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.750/mês · Alugar ~R$ 3.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.750 /mês
~R$ 8.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 207 m² = R$ 927.931. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.700, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 28/mês
entrada R$ 185.586 (20%) + ITBI ~R$ 27.850 + cartório até ~R$ 20.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.650 /mês
R$ 3.600 (R$ 17/m² · 207 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 28/mês
Comprar custa ~R$ 5.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~4 min · Rodoviária ~5 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 3.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.