R$ 30,95/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no São Lucas: R$ 32,51/m²/mês
Pedidos: 44 apartamentos para alugar no São Lucas em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (126 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 44 apartamentos para alugar no São Lucas pede entre R$ 27,10 e R$ 48,42 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 19,58 e R$ 60,91 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 19,58 e R$ 60,91 por m² ao mês 44 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,95 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,51 |
A conta: R$ 3.900 ÷ 126 m² = R$ 30,95/m²/mês; 30,95 ÷ 32,51 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 44 anúncios do São Lucas em 5 sites.
R$ 5.256 por mês no total Condomínio R$ 1.324 + IPTU R$ 32
Rua Rádio, São Lucas, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
IMÓVEL COM EXCELENTE VENTILAÇÃO, ÓTIMA ILUMINAÇÃO NATURAL E VISTA PANORÂMICA PRIVILEGIADA EM CONDOMÍNIO COM COMPLETA INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA. LOCALIZAÇÃO NOBRE NO BAIRRO SERRA, EM RUA TRANQUILA E DE FÁCIL ACESSO, PERTINHO DA AV. DO CONTORNO, PRAÇAS ARBORIZADAS, EXCELENTES PADARIAS, SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, ESCOLAS E TODA A CONVENIÊNCIA DA REGIÃO. PRATICIDADE, CONFORTO E TRANQUILIDADE PARA O SEU DIA A DIA! ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no São Lucas os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.500/mês · Alugar ~R$ 5.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.500 /mês
~R$ 9.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 126 m² = R$ 973.636. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.150, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.324/mês · IPTU R$ 32/mês
entrada R$ 194.727 (20%) + ITBI ~R$ 29.200 + cartório até ~R$ 21.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.250 /mês
R$ 3.900 (R$ 31/m² · 126 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.324/mês · IPTU R$ 32/mês
Comprar custa ~R$ 5.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Savassi ~6 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 3.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.900/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.