R$ 100,12/m²/mês · muito acima da média
R$ 25.709 por mês no total Condomínio R$ 2.810 + IPTU R$ 72
Avenida Professor Mário Werneck, Estoril, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
LOJAS DISPONÍVEIS PARA LOCAÇÃO – MELHOR PONTO DO BURITIS!
Localização estratégica! Na entrada do bairro, em frente à faculdade UniBH e ao lado do supermercado Verdemar, garantindo alto fluxo de pessoas e visibilidade.
- 3 lojas disponíveis no melhor ponto comercial da região
- Pé direito alto de 4,5m
- Fachada ampla com mais de 7m, garantindo destaque para sua marca
- Banheiro PNE, garantindo acessibilidade
- Estacionamento exclusivo com 72 vagas para maior comodidade dos clientes
Ideal para grandes marcas e negócios que buscam visibilidade e estrutura de qualidade!
Loja 11 - 243,57m2 Loja 12 - 228,27m2 Loja 13 - 267,55m2
*Valor do aluguel R$100,00 por M².*
Condomínio: Valor aproximado de R$10,00m² IPTU a consultar.Valore Imóveis - Especialista na região Centro-Sul de BH e no Vila da Serra
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
48 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.600/mês · Alugar ~R$ 25.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.600 /mês
~R$ 16.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 228 m² = R$ 1.781.250. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.750, ~R$ 3.950 pagam o imóvel e ~R$ 12.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.810/mês · IPTU R$ 72/mês
entrada R$ 356.250 (20%) + ITBI ~R$ 53.450 + cartório até ~R$ 39.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 25.700 /mês
R$ 22.827 (R$ 100/m² · 228 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.810/mês · IPTU R$ 72/mês
Alugar custa ~R$ 6.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 22.827/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.