R$ 39,36/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,30/m²/mês
Pedidos: 350 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (249 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 350 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,10 e R$ 51,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês 350 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 39,36 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,30 |
A conta: R$ 9.800 ÷ 249 m² = R$ 39,36/m²/mês; 39,36 ÷ 41,30 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 350 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 11.150 por mês no total Condomínio R$ 1.350
Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura 05 quartos no bairro Castelo
O prédio é imponente, recuado e com torre individual sobre pilotis, oferecendo total privacidade e requinte. Conta com elevador, portaria, circuito interno de TV, segurança, jardim, piscina, salão de festas e espaço gourmet, proporcionando conforto e lazer completos para toda a família.
No primeiro nível, a cobertura impressiona com uma ampla sala para três ambientes, com sanca em gesso e uma vista deslumbrante para a área verde, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha é espaçosa, equipada com bancada em granito e armários planejados, além de uma área de serviço totalmente independente. Neste pavimento, o imóvel dispõe ainda de lavabo, banho social, quatro quartos com armários planejados, sendo uma suíte com closet, além de escritório reversível para mais um quarto e DCE completa.
No segundo nível, o requinte se eleva ainda mais com uma ampla sala íntima, perfeita para momentos de descanso e convivência. A suíte máster é um verdadeiro refúgio privativo, com closet, hidromassagem e varanda ampla com vista panorâmica definitiva. O terraço livre é um convite para viver momentos inesquecíveis, contando com churrasqueira e ducha multipontos, ideal para receber amigos e familiares com total conforto e exclusividade.
O acabamento é impecável, com pisos em granito em praticamente todos os ambientes. As três vagas de garagem cobertas, paralelas e privilegiadas completam esta oportunidade única no bairro Castelo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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52 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.250/mês · Alugar ~R$ 11.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.250 /mês
~R$ 18.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 249 m² = R$ 2.014.382. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.900, ~R$ 4.500 pagam o imóvel e ~R$ 14.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.350/mês
entrada R$ 402.876 (20%) + ITBI ~R$ 60.450 + cartório até ~R$ 44.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.150 /mês
R$ 9.800 (R$ 39/m² · 249 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.350/mês
Comprar custa ~R$ 9.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Rodoviária · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 9.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 9.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.