R$ 47,46/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,17/m²/mês
Pedidos: 922 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (118 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 922 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,15 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,03 e R$ 66,14 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,03 e R$ 66,14 por m² ao mês 922 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 47,46 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,17 |
A conta: R$ 5.600 ÷ 118 m² = R$ 47,46/m²/mês; 47,46 ÷ 46,17 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 922 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 7.234 por mês no total Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 34
Baixou ▼ 3,4 % desde : era R$ 5.800
Rua Tereza Mota Valadares, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Tereza Mota Valadares →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
BURITIS | 118 m² | 4 QUARTOS | 3 VAGAS | VISTA PARA O VERDE
Espaço, privacidade, lazer completo e localização privilegiada em um só lugar!
Excelente apartamento de 118 m², com 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, varanda na sala, 3 vagas de garagem e hall exclusivo, sem vizinho de porta. Mais conforto, tranquilidade e privacidade para toda a família!
Possui armários nos quartos, banheiros e cozinha, além de quarto e banheiro de serviço.
Lazer e segurança completos: condomínio com portaria 24h, reconhecimento facial, piscinas aquecidas, sauna, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra, área infantil e pomar. Limpeza diária das áreas comuns, inclusive aos fins de semana e feriados.
Localização privilegiada no Buritis: vista para parque ecológico, em rua tranquila e silenciosa, próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços. A comodidade de fazer praticamente tudo a pé!
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.000/mês · Alugar ~R$ 7.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.000 /mês
~R$ 9.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 118 m² = R$ 998.462. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.400, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 34/mês
entrada R$ 199.692 (20%) + ITBI ~R$ 29.950 + cartório até ~R$ 21.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.250 /mês
R$ 5.600 (R$ 47/m² · 118 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 34/mês
Comprar custa ~R$ 3.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 5.800/mês | 118 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 5.600/mês | 118 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.