R$ 34,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Sagrada Família: R$ 36,68/m²/mês
Pedidos: 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família pede entre R$ 29,17 e R$ 48,68 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês 103 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 34,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 36,68 |
A conta: R$ 3.400 ÷ 100 m² = R$ 34,00/m²/mês; 34,00 ÷ 36,68 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 103 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
R$ 3.913 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 13
47 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua Alegrete, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Alegrete →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
– 03 Quartos com piso em tábua corrida (sendo 01 com armários, 01 suíte com bancada e piso em granito, armário e box em vidro temperado); – Sala ampla para 02 ambientes com piso em granito, teto com rebaixamento em gesso e vista definitiva; – Cozinha ampla com bancadas e piso em granito, bojo em inox, armários, fogão e forno; – Banho social com bancada e piso em granito, armário e box em vidro temperado; – Área de serviço ampla com tanque de 01 bojo; – DCE.
Piso: Granito e tábua corrida.
– Interfone; – Portão eletrônico; – Elevador; – Rampa de acessibilidade; – Sistema de CFTV; – Concertina; – Cerca elétrica; – 02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas.
- Fácil acesso a Rua Conselheiro Lafaiete, Av. José Cândido da Silveira, Av. Cristiano Machado, Av. Petrolina e Rua Gustavo da Silveira;
- Disponibilidade de várias linhas de ônibus e a 1,5km da estação do metrô;
- Próximo ao Supermercado Roma Plus e academia Pratique, dentre outros diversos comércios.
Condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Seguro incêndio obrigatório, favor verificar com o(a) atendente.Oportunidade
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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47 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.100/mês · Alugar ~R$ 3.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.100 /mês
~R$ 6.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 703.758. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 140.752 (20%) + ITBI ~R$ 21.100 + cartório até ~R$ 15.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.900 /mês
R$ 3.400 (R$ 34/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 3.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min · Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 3.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 3.400/mês · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.