R$ 44,12/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santa Mônica: R$ 39,01/m²/mês
Pedidos: 37 apartamentos para alugar no Santa Mônica em 3 sites, vistos em 11/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 37 apartamentos para alugar no Santa Mônica pede entre R$ 32,50 e R$ 47,46 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 11/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,40 e R$ 51,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.508 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,40 e R$ 51,33 por m² ao mês 37 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% mais por m² que os apartamentos do bairro | 44,12 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 39,01 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 68 m² = R$ 44,12/m²/mês; 44,12 ÷ 39,01 = 1,13. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 37 anúncios do Santa Mônica em 5 sites.
R$ 3.650 por mês no total Condomínio R$ 650
Subiu ▲ 7,5 % desde : era R$ 2.790
11 parecidos no Santa Mônica ↓
Rua Doutor Álvaro Camargos, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Doutor Alvaro Camargos →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra este encantador apartamento para LOCAÇÃO no Santa Mônica, Belo Horizonte, localizado no Green Plaza. Com 68 m², ele possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e um total de 2 banheiros. Aproveite a conveniência de 1 vaga de garagem e a localização excelente em um bairro tranquilo. Não perca a chance de agendar sua visita e conhecer seu novo lar!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
11 parecidos no Santa Mônica os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.350/mês · Alugar ~R$ 3.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.350 /mês
~R$ 3.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 68 m² = R$ 394.643. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.700, ~R$ 880 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês
entrada R$ 78.929 (20%) + ITBI ~R$ 11.850 + cartório até ~R$ 8.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.650 /mês
R$ 3.000 (R$ 44/m² · 68 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês
Comprar custa ~R$ 700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 880.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 2.790/mês | 68 m² | preço anterior |
| 05/11/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.950/mês | 68 m² | preço anterior |
| 07/11/2026 | 07/11/2026 | R$ 3.000/mês | 68 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- VivaReal · R$ 3.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 3.000/mês · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.