R$ 130,43/m²/mês · muito acima da média
R$ 3.649 por mês no total Condomínio R$ 630 + IPTU R$ 19
Subiu ▲ 9,1 % desde : era R$ 2.750
Rua Rio Grande do Norte, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala com área total 23 m²;
Sala com piso em laminado vinílico, ar condicionado
Projeto luminotécnico, 1 banheiro
1 vaga de garagem, coberta (rotativo)
Edifício Helbor Offices Savassi é um empreendimento de torre única comercial e empresarial, lojas comerciais no térreo, portaria 24 horas, catracas de acessos com identificação facial, câmeras internas de segurança, estacionamento rotativo para clientes, 5 elevadores com gerador de energia, bicicletário, porte-cochère, lobby amplo e localizado a 200m do Pátio Savassi.
Os valores poderão ser alterados, favor verificar com a nossa equipe.
Obs: Não está incluso o valor do seguro incêndio, favor consultar nossa ADM.
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.450/mês · Alugar ~R$ 3.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.450 /mês
~R$ 1.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 23 m² = R$ 190.571. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.800, ~R$ 420 pagam o imóvel e ~R$ 1.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 630/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 38.114 (20%) + ITBI ~R$ 5.700 + cartório até ~R$ 4.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.650 /mês
R$ 3.000 (R$ 130/m² · 23 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 630/mês · IPTU R$ 19/mês
Alugar custa ~R$ 1.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 430.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 2.750/mês | 23 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 3.000/mês | 23 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.