R$ 3.520/m²
Condomínio R$ 189 + IPTU R$ 50 por mês
Rua Alda Salomão Resende, São João de Deus 2ª seção (Justinópolis), Ribeirão das Neves, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 22/10/2026
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Apartamento em Ribeirão das Neves - São João de Deus (Justinopolis) Residencial Monte Castelo -4° andar Apartamento todo reformado Composto por: Quartos: 02 Sala: para dois ambientes Banheiro social Cozinha integrada com Área de serviço Área de lazer com: Playground, quadra de esportes, salão de festas, churrasqueira. Possui 01 vaga demarcada coberta Portaria 24h
📍Condomínio está localizado próximo de todo o comércio, garantindo praticidade e conveniência para o seu dia a dia.
ACEITAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO E FGTS
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 1.900 /mês
~R$ 1.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 176.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.650, ~R$ 390 pagam o imóvel e ~R$ 1.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 189/mês · IPTU R$ 50/mês
entrada R$ 35.200 (20%) + ITBI ~R$ 5.300 + cartório até ~R$ 3.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~20 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 176.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.