R$ 73,58/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 58% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (53 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 162 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 58% mais por m² que os apartamentos do bairro | 73,58 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,63 |
A conta: R$ 3.900 ÷ 53 m² = R$ 73,58/m²/mês; 73,58 ÷ 46,63 = 1,58. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 46,63/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.602 por mês no total Condomínio R$ 680 + IPTU R$ 22
Baixou ▼ 2,5 % desde : era R$ 4.000
Rua Carolina Figueiredo, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Carolina Figueiredo →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente apartamento decorado para locação no bairro Serra, em Belo Horizonte, ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes bem planejados. Com 53 m², o imóvel apresenta uma planta funcional, composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala aconchegante, cozinha planejada, banheiro social e área de serviço. Os acabamentos incluem detalhes em granito e revestimentos que valorizam os ambientes, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem, elevador e recursos de acessibilidade, oferecendo mais comodidade e facilidade de acesso aos moradores. Localizado em uma região valorizada de Belo Horizonte, o imóvel proporciona praticidade na rotina, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências do bairro. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e funcionalidade em uma das regiões tradicionais da capital mineira. Entre em contato com a Equipe 1 Negócios Imobiliários e agende sua visita! Código do Anúncio: 6318_2451 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Planejada Acabamento: Assoalho, Granito, Piso Frio Destaques: Decorado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
26 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.600 /mês
~R$ 4.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 53 m² = R$ 519.505. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.900, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 103.901 (20%) + ITBI ~R$ 15.600 + cartório até ~R$ 11.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.600 /mês
R$ 3.900 (R$ 74/m² · 53 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 1.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 4.000/mês | 53 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 3.900/mês | 53 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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